Begini Tips Agar Cicilan KPR Kamu Lebih Cepat Lunas


Membeli rumah dengan mencicil lewat KPR memang memerlukan waktu untuk berpikir. Hal tersebut memang tidak salah mengingat banyak pertimbangan yang harus dipikirkan dahulu sebelum memutuskan untuk membeli rumah dengan KPR.

Tak hanya itu, membeli rumah dengan KPR juga memerlukan komitmen yang tinggi karena tenor waktu cicilan terbilang lama yaitu mulai dari 5 hingga 20 tahun. Tentu saja semakin pendek tenor waktu, maka semakin berat pula besar cicilan yang harus dibayarkan, Begitupula sebaliknya.

Nah, Seiring berjalannya waktu, pastinya anda ingin cepat terbebas dari cicilan yang tiap bulan menghampiri, apalagi kalau tenor waktunya lama. Oleh karena itu, jika kalian ingin cicilan KPR cepat lunas, yuk simak tips berikut!

1. Kurangi sisa pokok KPR

Salah satu cara yang dapat anda lakukan agar KPR cepat lunas adalah dengan cara mengurangi sisa pokok KPR. Caranya adalah dengan menambah simpanan tabungan anda menjadi dua kali lipat. Jika biasanya anda menyisihkan sepertiga penghasilan anda untuk membayar cicilan KPR, kali ini coba sisihkan dua per tiga penghasilan anda untuk membayar cicilan KPR.

Hal ini otomatis membuat biaya hidup anda harus terpotong. Namun jika cara ini anda terapkan secara rutin, dapat dipastikan cicilan KPR anda akan lunas lebih cepat dan anda menjadi lebih bebas tanpa jeratan cicilan yang tiap bulan menghampiri.

2. Pindah tangan ke bank syariah

Bank syariah sendiri menerapkan suatu sistem bernama Murabahah atau jula beli yang intinya adalah ketika anda melakukan take over atau pindah tangan KPR ke bank syariah, nominal angsuran bulanan anda menjadi tetap.

Ilustrasi perhitungan dapat dilihat di bawah ini dengan contoh marjin 6,9%.

Pengajuan kredit : Rp200.000.000 (marjin 6,9%, tenor waktu 10 tahun)
Keuntungan bank : 6,9% x 10 x Rp200.000.000 = Rp138.000.000
Total KPR : Rp200.000.000 + Rp138.000.000 = Rp338.000.000
Angsuran Bulanan : total KPR / 120 bulan = Rp2.816.667

Nah, kesimpulannya adalah jika melalui cara berpindah tangan ke bank syariah, tentu anda akan mendapatkan angsuran perbulan yang lebih ringan. Tak hanya itu, anda juga bisa menghitung ulang komposisinya agar angsuran bulan lebih ringan dan tentunya mempercepat pelunasan KPR rumah anda. Biasanya proses take over juga dikenai biaya dan penalti sebesar 1% dari sisa pokok.

 3. Kombinasi cara pertama dan kedua

Cara terakhir yakni dengan menggabungkan kedua cara diatas. Otomatis angsuran akan lebih ringan dan masa cicilan akan lebih cepat lunas.

Postingan populer dari blog ini

Berikut 5 Panduan Mudah Beli Rumah Baru!

Gambar
Berikut 5 Panduan Mudah Beli Rumah Baru! - Mampu membeli rumah sendiri memiliki kebanggaan tersendiri. Siapa sih yang tidak bangga mampu membeli rumah sendiri? Hampir semua orang memiliki impian untuk memiliki rumah sendiri. Oleh karena itu, tak jarang mereka akan menabung mati-matian demi membeli rumah impian mereka. Membeli rumah sendiri sebenarnya mudah-mudah susah. Perlu ketelitian dan pertimbangan yang cukup sebelum memutuskan untuk membeli rumah, apalagi bagi anda yang baru pertama kali membeli rumah. Nah, agar proses pembelian rumah pertama lancar tanpa kendala, baik itu rumah sudah jadi ataupun rumah yang masih dibangun, yuk simak panduan berikut ini. Baca Juga :  Ini Nih 6 Alasan Kenapa Investasi Properti Lebih Menjanjikan Berikut 5 panduan mudah beli rumah baru 1. Gunakan jasa agen properti Apabila anda kurang mengerti masalah properti, tidak ada salahnya memercayakan pembelian rumah pertama anda pada agen properti profesional. Selain membantu men
Baca selengkapnya

Kota Moskow, Rumahnya Gedung Pencakar Langit di Eropa

Gambar
Kota Moskow, Rumahnya Gedung Pencakar Langit di Eropa - Jumlah gedung pencakar langit terus bertambah setiap tahunnya, terutama di wilayah padat penduduk seperti di Asia. Asia memang menjadi rumah bagi ratusan gedung pencakar langit di dunia. Untuk urusan jumlah, benua Eropa memang kalah dibandingkan dengan Asia. Namun, pesona gedung pencakar langit di Eropa juga tidak kalah dari Asia loh. Di Eropa, Rusia menjadi rajanya gedung pencakar langit karena menjadi negara yang memiliki gedung pencakar langit terbanyak di Eropa. Baca Juga :  Ini nih Keuntungan Beli Rumah Menggunakan Jasa Agen Properti Kota Moskow, Rumahnya Gedung Pencakar Langit di Eropa Rusia sendiri memiliki 6 gedung pencakar langit yang mendapat julukan supertall dengan ketinggian lebih dari 300m. Saat ini gedung pencakar langit tertinggi di Eropa dipegang oleh Lakhta Center di St. Petersburg, Rusia dengan ketinggian mencapai 462m. Gedung ini sendiri masih dalam tahap konstruksi dan direncanakan siap pada
Baca selengkapnya

Mau Bangun Rumah Minimalis? Ini Dia Perkiraan Biayanya

Gambar
Mau Bangun Rumah Minimalis? Ini Dia Perkiraan Biayanya - Memiliki rumah yang nyaman itu merupakan idaman dan impian semua orang. Ada dua factor yaitu hal yang bisa menjadi bahan pertimbangan untuk beli sebuah rumah merupakan harga rumah tersebut. Seiring adanya perkembangan zaman sekarang, muncul nya inovasi terbaru yang buat rumah minimalis menjadi nyaman, aman dan terjangkau. Rumah saat ini menjadi salah satu favorit untuk semua orang. Rumah yang minimalis ini dikatakan sebagai suatu konsep atur perabot yang mungkin sekarang memang sedang jadi tren atau gaya hidup yang modern. Dengan ada batasan lahan untuk manusia harus dituntut agar bisa maksimalkan ruang yang ada. Dengan inspirasinya dari gaya hidup maka anda bisa memiliki tempat tinggal yang sangat aman hanya dengan lahan terbatas. Bagi anda yang sangat ingin punya rumah minimalis maka anda harus ketahui perkiraan dalam biaya bangunan nya. Dalam hitungan biaya bangunan ini biasa mendapat suatu kesulitan dan agak bingung.
Baca selengkapnya